1968〜1978年築, 専有面積26.96㎡〜46.96㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+8.0%
杉並区
74.6万円/㎡
前年比+13.0%
新高円寺ロイヤルマンション
東京都杉並区梅里二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩7分
1973年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
11階 / 36.96㎡の場合
相場
2,538万円
68.7万円/㎡
1,404
2,160
2,916
3,673
AI査定結果
推定相場価格
2,538万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,160万円〜2,916万円
58.4万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月5日
新高円寺ロイヤルマンション
2,500万円（67.6万円/㎡）/ 11階 / 36.96㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は65.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 2,500万円 | 67.6万円 | 11階 | 36.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/24 | 2,400万円 | 64.9万円 | 11階 | 36.96㎡ | 2K | 東 |
| 2024/01/07 | 2,280万円 | 56.4万円 | 4階 | 40.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 2,480万円 | 61.3万円 | 4階 | 40.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/18 | 2,480万円 | 67.1万円 | 11階 | 36.96㎡ | 2K | 東 |
| 2023/10/05 | 2,590万円 | 73.8万円 | 8階 | 35.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 2,550万円 | 63.1万円 | 4階 | 40.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/14 | 2,350万円 | 58.1万円 | 2階 | 40.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 1,880万円 | 53.6万円 | 11階 | 35.1㎡ | 1R | 東 |
| 2023/01/18 | 2,499万円 | 61.8万円 | 2階 | 40.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 2,580万円 | 63.8万円 | 2階 | 40.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/10/08 | 2,650万円 | 71.7万円 | 11階 | 36.96㎡ | 2K | 東 |
| 2022/09/27 | 2,680万円 | 72.5万円 | 11階 | 36.96㎡ | 2K | 東 |
| 2022/08/25 | 2,280万円 | 65.0万円 | 11階 | 35.1㎡ | 1K | 東 |
| 2022/07/30 | 2,750万円 | 74.4万円 | 11階 | 36.96㎡ | 2K | 東 |
| 2022/07/29 | 2,480万円 | 70.7万円 | 11階 | 35.1㎡ | 1K | 東 |
| 2022/06/17 | 2,800万円 | 75.8万円 | 11階 | 36.96㎡ | 2K | 東 |
| 2022/05/01 | 2,580万円 | 73.5万円 | 11階 | 35.1㎡ | 1K | 東 |
| 2022/04/10 | 2,850万円 | 77.1万円 | 11階 | 36.96㎡ | 2K | 東 |
| 2022/03/13 | 2,680万円 | 76.4万円 | 11階 | 35.1㎡ | 1K | 東 |
| 2022/03/08 | 2,880万円 | 77.9万円 | 11階 | 36.96㎡ | 2K | 東 |
| 2022/03/06 | 2,780万円 | 79.2万円 | 11階 | 35.1㎡ | 1K | 東 |
| 2021/12/26 | 2,980万円 | 80.6万円 | 11階 | 36.96㎡ | 2K | 東 |
| 2021/10/28 | 1,600万円 | 45.6万円 | 11階 | 35.1㎡ | 1K | 東 |
| 2021/10/03 | 1,780万円 | 50.7万円 | 11階 | 35.1㎡ | 1K | 東 |
| 2021/05/08 | 2,490万円 | 61.6万円 | 10階 | 40.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/04/10 | 2,480万円 | 70.7万円 | 7階 | 35.1㎡ | 1R | 東 |
| 2021/01/18 | 1,780万円 | 50.7万円 | 2階 | 35.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2020/12/27 | 1,980万円 | 56.4万円 | 2階 | 35.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2020/10/21 | 1,680万円 | 47.9万円 | 2階 | 35.1㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/07/11 | 2,199万円 | 62.6万円 | 6階 | 35.1㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/07 | 2,099万円 | 59.8万円 | 6階 | 35.1㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.8万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 新高円寺ロイヤルマンション 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 2,500万円 | 67.6万円 | 36.96㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 新高円寺マンション 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅6分 | 2,480万円 | 65.2万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/07 | 阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 2,480万円 | 56.3万円 | 44.04㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 109戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ハイネス阿佐ケ谷 杉並区成田東一丁目 | 南阿佐ケ谷駅11分 | 3,199万円 | 72.9万円 | 43.91㎡ | 1DK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、杉並区では13%上昇しています。
販売中の類似マンション
下井草サンハイツ
東京都杉並区下井草一丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩 10分
1971年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造
第2陵雲閣
東京都杉並区下井草四丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩 4分
1971年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
プラザローヤル5
東京都杉並区下高井戸二丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 5分
1974年築 / 15階建 / 168戸 / SRC造
サンハイツ八幡山A棟
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 2分
1978年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
パークハイム杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
新高円寺マンション
東京都杉並区阿佐谷南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 6分
1970年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
シャンボール南高円寺
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 5分
1971年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
メインステージ荻窪
東京都杉並区荻窪二丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 13分
2000年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
方南町セントラルマンション
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 3分
1972年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造